<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[CondoTotal]]></title><description><![CDATA[CondoTotal]]></description><link>https://www.condototal.com.br/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Tue, 15 Sep 2026 06:59:37 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.condototal.com.br/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Inadimplência Condominial: Como Manter o Caixa no Azul | CondoTotal]]></title><description><![CDATA[A gestão financeira é a espinha dorsal de qualquer condomínio bem administrado. No entanto, taxas de inadimplência condominial acima de 8% desestabilizam o fluxo de caixa, obrigam síndicos a adiarem manutenções preventivas essenciais e forçam a convocação de assembleias desgastantes para aprovação de rateios extras emergenciais. O maior desafio do síndico, contudo, não é apenas matemático: é social. Cobrar vizinhos de porta em elevadores, garagens ou corredores corrói o clima de convivência,...]]></description><link>https://www.condototal.com.br/post/inadimpl%C3%AAncia-condominial</link><guid isPermaLink="false">6a90090043291b05ec028451</guid><pubDate>Wed, 12 Aug 2026 00:47:26 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/599cfc36e9e64341811ef890e64f1c32.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Redação CondoTotal</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Financiamento de Obras e Retrofit para Condomínios | CondoTotal]]></title><description><![CDATA[A preservação do patrimônio predial é um dos maiores desafios da gestão condominial contemporânea. Edifícios que postergam intervenções estruturais indispensáveis — tais como restauração de fachadas, impermeabilizações complexas, adequações elétricas e modernização de elevadores — chegam a perder até 30% do seu valor de mercado imobiliário em um intervalo de poucos anos. Apesar da urgência evidente dessas intervenções, muitos síndicos e conselheiros encontram-se diante de um clássico impasse:...]]></description><link>https://www.condototal.com.br/post/financiamento-de-obras-retrofit-condominio</link><guid isPermaLink="false">6a90090043291b05ec028450</guid><pubDate>Sat, 12 Oct 2024 00:45:56 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_fa913a5978df487ba01cde128e4b79c6~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Redação CondoTotal</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Transição para Portaria Terceirizada: Como Custear Rescisões Trabalhistas sem Descapitalizar o Condomínio]]></title><description><![CDATA[A folha de pagamento aliada aos encargos sociais representa, historicamente, a maior fatia das despesas ordinárias em edifícios residenciais e comerciais — frequentemente consumindo entre 50% e 65% de toda a arrecadação mensal. Diante da necessidade de otimizar custos e profissionalizar a operação, a substituição do quadro de funcionários próprios por empresas especializadas de portaria terceirizada tornou-se a principal estratégia de eficiência na gestão condominial. Além de transferir a...]]></description><link>https://www.condototal.com.br/post/portaria-terceirizada</link><guid isPermaLink="false">6a90090043291b05ec028452</guid><pubDate>Sat, 12 Oct 2024 00:43:44 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_441b803e3b474f93910676a0719f5a1d~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Redação CondoTotal</dc:creator></item></channel></rss>